【自助旅行飯店】北京鉑郡酒店 (原中貿服務式公寓) - 北京飯店優惠訂房
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
跳躍式成長 商辦成當紅炸子雞
中國時報【王莫昀╱台北報導】
相較住宅交易蝸步回緩，2018年辦公大樓呈現跳躍式成長，世邦魏理仕調查，台北光今年前3季商辦及廠辦交易額即達277億元，為去年全年136億的逾2倍。晶華酒店董事長潘思亮更指出，過去看到很多辦公樓改建為飯店，未來可預見會有不少飯店變更辦公大樓。
「過去幾年市場焦點都在住宅，建商取得土地主要興建住宅產品，鮮少拿來蓋辦公大樓。」興富發總裁鄭欽天表示，許多地區太多年沒有商辦釋出，好的精華地段多被拿去蓋豪宅，但其實這趨勢，正慢慢轉變，隨著台商回流、舊換新需求浮現，新建辦公產品將會快速增加。
力麒建設董事長郭淑珍也指出，今年明顯感受到台商回流，同時對商辦大樓需求急切，力麒原在北市松江路、長春路口的空地要興建高級住宅，現已決定將打造為辦公大樓。
產業界確實為自用、投資，購買、租用新辦公樓，如台塑集團便在5月斥資187億元購入內湖台北企業總部園區3棟大樓，月前新光人壽則以20.7億標下台北金融中心大樓。
企業遷居新辦公樓的趨勢，讓北市頂級A辦看俏之餘，產生外溢效果，帶動信義計畫區A辦租金走揚。仲量聯行公布的2018年全球A辦租金調查，台灣首次納入，台北中心商業區（信義區）目前每坪平均毛租金達3200元，扣除公設等後的淨坪租金加上樓管費與稅金後，每坪每月為6165元，列全球第45、亞太區18高。
仲量聯行資深協理劉建宇表示，台北A辦整體走勢與全球趨勢相近，需求量高，但供給較少，預估今年台北A辦租金年成長2％至3％。
信義全球資產調查，台北市頂級A辦大樓三強鼎立，包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，租金行情持續向上推升，帶動北市A辦出現一波比價行情，最新10月全豐盛信義105大樓（克緹國際大樓）14樓以每坪3707元出租，租金行情直逼101與南山廣場等級。
信義全球資產經理王維宏指出，最近2、3年的確可以感受到信義計劃區的租金逐步走揚。
影片曝光！28赤裸男女大戰「換妻極樂派對」 3服務生加入同樂
▲（圖／截取自AP）
在多數人的觀念裡，婚姻代表著專注愛一個人的承諾，不過泰國警方21日深夜查獲一起「換妻極樂派對」，28名赤身裸體的男女竟然有多對夫妻，見警方進門嚇得趕緊尋找遮蔽物，用毛巾擋住重要部位，警方事後拘捕來自大陸的53歲飯店老闆。
▼（圖／截取自AP）
▲示意圖。（圖／pixabay）
夫妻之間要感情不減，不僅要過得幸福，也要能夠「性福」。殊不知有位體重過百公斤的阿強，因為鄭姓妻子對他提不起「性趣」，不知道哪根筋不對居然攜手跑去參加換妻俱樂部，結果發現愛妻和蔡姓男子過度親密，一氣之下怒告他們通姦，判鄭女和蔡男3個月徒刑，可易科罰金9萬元。豈料高等法院判決大逆轉，認為阿強帶鄭女參加換妻俱樂部就等於同意和他人發生關係，屬通姦罪的縱容，阿強並無告訴權，改判公訴不受理確定。
根據《自由時報》報導，在14年前，30歲的阿強和販賣服飾的21歲鄭女相愛結婚，沒想到短短4年之後，福美滿的阿強體重飆升近百公斤後，鄭女從此與丈夫「不來電」，每每以「沒感覺」拒絕發生性行為，時間足足長達3年之久，導致夫妻之間的感情已漸行漸遠、貌合神離。
對此，阿強為了挽回鄭女的愛，從民國99年起就數次帶愛妻一起去參加換妻俱樂部，默許她和其他男人發生關係，自己完全不會過問。直到104年時，阿強發現鄭女和販賣醫療器材的蔡男異常親密，看得心裡很不是滋味，偷偷跟蹤鄭女的行動之後，驚見愛妻居然和蔡男到摩鐵開房間求歡，當場氣得報警捉姦，並在房內查獲沾有蔡男體液和鄭女DNA的衛生紙團。
夫妻失和的阿強和鄭女鬧上法庭後，鄭女辯稱在摩鐵只是討論離婚事宜，矢口否認有通姦的行為，但檢方不採信仍依通姦、相姦罪起訴鄭女和蔡男，遭判處各3個月徒刑，易科罰金9萬元。但世事總是出乎意料，高等法院認為，阿強多次帶鄭女參加換妻活動還同意和他人發生關係，已屬縱容通姦行為，所以阿強沒有告訴權並改判公訴不受理確定，鄭女和蔡男不但擺脫了罪嫌，阿強最終也挽回不了鄭女的心，只能離婚說再見，從此分道揚鑣。
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